• A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 36
Situé à mi chemin entre Souillac et Rocamadour, cet endroit sera idéal pour envisager votre projet d'investissement locatif, que ce soit à l'année ou saisonnier. En effet, Situé à 10 minutes de l'Autoroute A20, à 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne, la vallée de la Dordogne accueille chaque année 5 millions de visiteurs et autant de nuitées y sont assurées. Le potentiel de cette résidence est incontestable en proposant dans ce bâtiment 19 studios de 22m2, 4 T2 de 55 m2, 1 T3 de 75 m2, une salle de réception de 220 m2, une cuisine professionnelle et un hangar attenant pour le stockage.
Implanté sur une parcelle de près d'1 hectare avec piscine de 22mx11m, ce bâtiment dispose d'appartements de plain pied et au 1er étage et d'un espace d'accueil pour les camping-cars. Des travaux de mise aux normes sont à envisager.

** 350 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46200
  • Ville
    PINSAC

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface terrain
    10091 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    29
  • Chambres
    25
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SECTEUR SOUILLAC - Immeuble 19 studios- 4 appartements T2 - 1 T3 avec Piscine , Pinsac

350 000 € ** dont 7.69% TTC d'honoraires
29 pièce(s) 1000 Réf :  36
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

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