• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 35
Située quartier Saint Antoine, à 5 minutes à pied du centre ville, à 2 minutes à pied des écoles, laissez vous séduire par cette charmante maison, par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations.
En effet, dès le portail vous pénétrez sur une parcelle de 399 m2 avec son espace repas, potager, arbustes. Passez la porte et vous découvrirez une entrée en marbre avec placards, à votre gauche, une suite parentale avec la chambre et sa salle d'eau -WC de plain-pied, à votre droite le garage et la buanderie s'ouvrant sur le jardin. Une fois arrivé à l'étage par le magnifique escalier découvrez le salon - salle à manger de 30 m2 environ bercé de lumière par 4 baies vitrées donnant toutes sur un balcon filant sur 2 côtés de la maison et un parquet massif. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 environ. Ce sont ensuite 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant qui complètent l'étage. Cette maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente. Cette propriété de près de 150 m2 habitable, près de 216 m2 au total n'attend plus que vous !
** 338 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    19100
  • Ville
    BRIVE LA GAILLARDE
  • Secteur
    Quartier Saint Antoine
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1960 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    399 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/11/2022

BRIVE - Maison 5 pièces - 4 chambres - 2 salles d'eau - Quartier Saint Antoine , Brive la gaillarde

338 000 € ** dont 5.63% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 150 Réf :  35
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CLAU | Raison sociale : LA CLAU | Adresse siège social : 4 avenue du General de Gaulle - 46200 SOUILLAC | Siret : 900614397 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR62900614397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 11700362K |
Carte T : CPI 4601 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 46000 CAHORS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante