• A vendre
  • Pour mémoire

Description

Réf : 27
Située à mi chemin entre Souillac et Martel, ce corps de ferme de caractère se compose ainsi :
Un atelier au sous sol de 90 m2 permet de disposer d'un espace de bricolage conséquent sur laquelle la partie habitable est répartie sur deux autres niveaux : le premier niveau de 103.5 m3 environ par une seule et même pièce comprenant une souillarde et 2 cheminées, un WC. Le dernier niveau de près de 60 m2 comprend une chambre, 1 salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte sur salon - salle à manger.
La grange non attenante de 70 m2 environ à aménager si besoin s'ouvre une parcelle de 2 hectares et des étables à cochons à réhabiliter.
Cette propriété est aménageable de suite mais nécessite quelques travaux. Une citerne attenante à la maison permettra d'irriguer le potager à venir. Cette propriété ne présente aucun vis à vis et permet tout en faisant partie d'un hameau de profiter pleinement de l'espace privatif. A découvrir !
** 319 000 € honoraires inclus | 299 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3740€. Pour la date de référence 21/12/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46600
  • Ville
    CUZANCE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface au sol
    312 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    20690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    571 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CUZANCE - Longère de 168 m2 habitable - 2 hectares de Terrain - Grange et étables , Cuzance

319 000 € ** dont 6.69% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
168
 m²
Réf : 27
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CLAU | Raison sociale : LA CLAU | Adresse siège social : 4 avenue du General de Gaulle - 46200 SOUILLAC | Siret : 900614397 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR62900614397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 11700362K |
Carte T : CPI 4601 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 46000 CAHORS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante