• A vendre

Description

Réf : 16
Située à deux minutes du centre ville, à deux minutes à pied des commerces, cette maison des années 70 présente de très belles prestations (sol en travertin et chêne massif, baies vitrées à galandage, double vitrage PVC) et pourra correspondre à une famille ou permettre à plusieurs générations de vivre ensemble tout en gardant pour chacune leur indépendance.
En effet, cette maison se compose ainsi :
En rez-de-chaussée : Une entrée indépendante permet d'accéder à 1 chambre, 1salle d'eau, 1 WC , 1 salle à manger-salon, 1 cuisine aménagée et équipée.
Au 1er et 2nd étage : 1 entrée, 1 salle à manger , 1cuisine aménagée et équipée,
1 salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.
Au dernier étage (à rafraîchir) : 2 dressings, 1 chambre,
Dépendances : 2 garages, 1 cave, 1 espace bricolage, 1 terrasse.
Soit une surface totale de 315 m2 environ sur une parcelle de 773 m2 environ.
Ce bien peut être également envisagé pour un projet d'investissement immobilier en louant indépendamment 1 ou 2 logements.
** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et €. Pour la date de référence 04/02/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46200
  • Ville
    SOUILLAC
  • Secteur
    SOUILLAC
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    773 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/02/2022

SOUILLAC - Maison 7 pièces - 170 m2 environ et 773 m2 de Terrain , Souillac

262 000 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
170
 m²
Réf : 16
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CLAU | Raison sociale : LA CLAU | Adresse siège social : 4 avenue du General de Gaulle - 46200 SOUILLAC | Siret : 900614397 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR62900614397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 11700362K |
Carte T : CPI 4601 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 46000 CAHORS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante