• A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 12
Située en Corrèze, à 6km de Beaulieu sur Dordogne, ce bien sera parfait pour un premier investissement.
En effet, cette longère située sur une parcelle de 3600m2 de terrain se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, 1 WC, et d'une chambre supplémentaire de 23m2 à l'étage. Une terrasse couverte s'ouvre à l'arrière de la maison sur le grand jardin au calme, face à la campagne.
Cette maison est actuellement louée et présente une rentabilité de 6%.

** 108 500 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    19120
  • Ville
    NONARDS
  • Secteur
    NONARDS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    108500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    3635 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

SECTEUR NONARDS - Longère de 2 chambres - 3600m2 de terrain , Nonards

108 500 € ** dont 8.50% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
72
 m²
Réf : 12
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CLAU | Raison sociale : LA CLAU | Adresse siège social : 4 avenue du General de Gaulle - 46200 SOUILLAC | Siret : 900614397 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR62900614397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 11700362K |
Carte T : CPI 4601 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 46000 CAHORS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante