• A vendre

Description

Réf : 9
Cet ensemble comprend une maison d'habitation ainsi que 2 gîtes. Situé à 15 minutes de Rocamadour, 10 de Gourdon et 30 de Sarlat, ce bien permet d'être idéalement placé à l'intersection de sites touristiques très fréquentés et à 5 minutes à pied des commerces et commodités. La propriété offre par la maison une cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de bain, 1 WC, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Le grand gîte dispose d'un salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC,
Le petit gîte dispose d'une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC.
Ces espaces s'ouvrent sur un parc de plus de 5000m2 permettant de profiter des espaces jeux pour enfants mais également d'une piscine chauffée de 15 x 6.
2 appentis permettent des rangements supplémentaires à proximité de la maison.
** 522 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46300
  • Ville
    GOURDON
  • Secteur
    GOURDON
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    522000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    5500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an

SECTEUR GOURDON - A VENDRE MAISON 10 PIECES ET PARC DE 5500M2 , Gourdon

522 000 € ** dont 4.40% TTC d'honoraires
10
 pièce(s)
240
 m²
Réf : 9
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CLAU | Raison sociale : LA CLAU | Adresse siège social : 4 avenue du General de Gaulle - 46200 SOUILLAC | Siret : 900614397 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR62900614397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 11700362K |
Carte T : CPI 4601 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 46000 CAHORS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante