• A vendre

Description

Réf : 49
Située à deux minutes du bourg de Martel, cette maison de 2011 en partie en bois et de plain-pied s'ouvre sur la campagne environnante.
Entrez immédiatement de plain-pied dans le premier niveau de 112 m2 environ qui se compose comme suit :
Une cuisine ouverte sur un espace salle à manger de 36m2 environ, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres s'ouvrent sur cette pièce. Un salon de 27 m2 environ complète le niveau.
Au sous-sol, ce sont également 112 m2 supplémentaires qui permettent de se garer ou de profiter d'un espace de rangement et de bricolage.
Martel situé à 2km dispose de toutes les commodités : école, collège, commerces et maison de santé. Brive est à 1/2h et l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 15 minutes.
Ce bien sera idéal pour vous installer à l'année ou pour les vacances !
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46600
  • Secteur
    Commerces à 2 min
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    2563 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    23/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

MARTEL - Maison de plain-pied 3 chambres s'ouvrant sur la ca , Martel

233 200 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 Réf :  49
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

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Affichage des informations légales : LA CLAU import | Raison sociale : LA CLAU | Adresse siège social : 4 avenue du General de Gaulle - 46200 SOUILLAC | Siret : 900614397 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR62900614397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 11700362K |
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