• A vendre

Description

Réf : 38
Laissez vous charmer par ce bien typique de la région. Dès que vous aurez passé le portail et les murs en pierre, le four à pain et la volière, la parcelle de 1500m2 sans vis à vis vous accueillera dans son écrin de verdure. Passé le pas de la porte, vous entrez dans un hall, puis dans le salon avec sa cheminée ouverte. Une grande cuisine avec son 'cantou' prolonge le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de 22m2, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau et la buanderie. L'étage de la longère se présente en deux parties : Une première en grenier à aménager, la seconde se compose d'une chambre en mezanine, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 bureau et une autre chambre. Un atelier ainsi qu'un appentis complètent la longère à son extrémité. Une citerne de 25m2 en extérieur est raccordée à la maison, permettant d'utiliser l'eau de pluie. L'assainissement a été entièrement refait en 2022. Des travaux de confort sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** 266 475 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 5000€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46600
  • Secteur
    École : 3,Commodités : 5,

Aspects financiers

  • Prix
    266475 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1535 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR

SECTEUR MARTEL - Longère de 160m2 avec 3 chambres sur terrai , Martel

266 475 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 160 Réf :  38
Agence
4 avenue du General de Gaulle
46200 SOUILLAC

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA CLAU Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA CLAU Immobilier laclau.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CLAU import | Raison sociale : LA CLAU | Adresse siège social : 4 avenue du General de Gaulle - 46200 SOUILLAC | Siret : 900614397 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR62900614397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 11700362K |
Carte T : CPI 4601 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 46000 CAHORS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante